Pátka központjában, rendkívüli adottságú, összközműves, 2735 m2 alapterületű ingatlan eladó.

Ez a lakóövezeti telek a település egyik legkedvezőbb, Vt-1 (Településközpont vegyes terület) besorolásával rendelkezik, ami messze átlag feletti hasznosítást tesz lehetővé.

Miért ez a legjobb befektetés a környéken?

• Kiemelkedő, 40%-os beépíthetőség: Míg a legtöbb telken csak 20-30% engedélyezett, itt a terület közel felét beépítheti!
• 34 méteres utcafront: Ez a szélesség lehetővé teszi az épület(ek) reprezentatív elhelyezését, több kocsibeálló kényelmes kialakítását, vagy akár a telek későbbi megosztását is.
• Szabadon álló beépítési mód: Nem kell alkalmazkodnia a telekhatárhoz, az épületet a terület legideálisabb pontjára tervezheti.
• Összközműves kényelem: Víz, villany (3X25A), gáz és csatorna is rendelkezésre áll, így a közművesítéssel már nem kell időt és pénzt vesztegetnie.
• Multifunkcionális: Vt-1 besorolás tág kereteket ad: építhet ide több lakásos társasházat, panziót, orvosi rendelőt, üzlethelyiséget vagy irodaházat
• Épületmagasság: 6 méter, de az igazgatási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek esetében 3,0 méterrel túlléphető.
• Minimális telekméret: 1000 m2
• Minimális zöldfelület: 30 %

Állapot: A telken bontandó épületromok találhatók, ami segít az alapok megismerésében vagy akár az anyagok újrahasznosításában.

Lokáció: Székesfehérvár 15 perc, az M7-es autópálya és a Velencei-tó karnyújtásnyira.

Pátka fejlődő központjában, mégis nyugodt környezetben.