Modern családi ház külön vendégházzal – otthon és befektetés egyben

2020-ban épült összközműves, duplakomfortos, 132 m2-es 5 szobás családi ház teljes berendezésével eladó.

Azonnal költözhető!

Átgondolt kialakítás, energiatudatos megoldások, világos belső terek és fejlett műszaki felszereltség teszik különlegessé.

Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy a főépület mellett helyezkedik el egy 62 m²-es 2 szobás (vegyes falazatú) különálló ház, amely korábban Airbnb-ként üzemelt, így befektetési vagy vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál, stabil passzív jövedelem kialakítására.

Főbb jellemzői, paraméterei:

• földszint 66,62 m2 + 8,05 fedett terasz + 33,89 dupla beállós garázs
• tetőtér 64,10 m2 + 9,38 m2 erkély
• 2462 m2 telek
• 200 L-es hőszivattyús padló-mennyezeti hűtés-fűtés (mobilalkalmazással vezérelhető)
• 3 KW-os háromfázisú Inverter, 8 db napelem panel, 3 X 25 Amper + H tarifa,

ipari áram 380 V

• riasztórendszer, kamera (3db), kamerás kaputelefon (mobilalkalmazással vezérelhető)
• kétszárnyú automata kapunyitó rendszer
• 30 cm-es Porotherm tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigetelés, 10 cm-es tégla válaszfalak
• 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel szúnyoghálóval szerelve
• kontyolt tetőszerkezet, cserépfedés, 20 cm-es üveggyapot szigetelés
• padlóba süllyesztett széf, kandalló helye-csatlakozási kialakítás
• kerti csap, vízkiállás a kerti mosogatóhoz.

A környék fejlett infrastruktúrájából adódóan a közelben:

Alsóvárosi pihenőpark, Iskola, Óvoda, Burger King, Spar, Aldi, Lidl, Euro Family, Bio piac, Jancsár buszpályaudvar, benzinkút, étterem, autómosó.